2013〜2023年築, 専有面積24.70㎡〜44.70㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エクセレントシティ市川駅南
千葉県市川市市川南一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩4分
2018年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 34.7㎡の場合
相場
3,839万円
110.6万円/㎡
2,746
3,475
4,203
4,932
AI査定結果
推定相場価格
3,839万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,203万円
100.1万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月20日
エクセレントシティ市川駅南
3,998万円（115.2万円/㎡）/ 2階 / 34.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は101.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 3,998万円 | 115.2万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/08/26 | 5,680万円 | 100.7万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/31 | 4,290万円 | 123.6万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 6,580万円 | 99.1万円 | 2階 | 66.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/09 | 4,690万円 | 135.2万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/07 | 4,890万円 | 140.9万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 6,800万円 | 93.4万円 | 1階 | 72.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/09/02 | 6,480万円 | 89.0万円 | 1階 | 72.84㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 6,480万円 | 89.0万円 | 1階 | 72.84㎡ | 2S | 南 |
| 2024/06/19 | 6,480万円 | 89.0万円 | 1階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 6,688万円 | 91.8万円 | 1階 | 72.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 6,688万円 | 91.8万円 | 1階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 6,680万円 | 91.7万円 | 1階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 4,990万円 | 84.8万円 | 1階 | 58.87㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 4,780万円 | 84.8万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 3,998万円 | 115.2万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/15 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 4,690万円 | 135.2万円 | 34.7㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/12 | グローベル本八幡プレミアム 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅1分 | 4,480万円 | 139.4万円 | 32.13㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/11 | リビオ本八幡 市川市大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 3,380万円 | 96.5万円 | 35.02㎡ | 1LDKSIC | 5階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/26 | エクセレントシティ市川行徳 市川市湊 | 行徳駅7分 | 3,650万円 | 93.5万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2026/06/20 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 3,680万円 | 100.3万円 | 36.69㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/12 | エクセレントシティ南行徳一丁目 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 3,180万円 | 88.0万円 | 36.12㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2026/08/13 | エクセレントシティ行徳駅前 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅5分 | 4,780万円 | 115.0万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/04 | エクセレントシティ市川妙典 市川市妙典三丁目 | 妙典駅5分 | 3,390万円 | 97.3万円 | 34.85㎡ | 1LDKWIC+SIC南東向き | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
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